Рынок жилья не дает вздохнуть американской экономике

Одна из причин американской рецессии и медленных темпов выхода из нее –  ситуация на рынке жилья.  Кризису предшествовал огромный рост цен на недвижимость.  Ценовой пузырь надувался долго и достиг огромных масштабов, не без помощи кредитной политике властей  банков. Покупка дома для большинства – это инвестиции, основанные на огромных займах. Традиционно в Америке считалось, что первый взнос за жилье (собственные средства покупателя) должен составлять не менее 20% его стоимости. Во время  надувания пузыря размер первого платежа мог составлять и 5% от стоимости жилья. Собственно, дома расходились как горячие пирожки. Некоторые семьи, видя, как растут цены на недвижимость,  покупали по два-три дома, пользуясь беспрецедентными условиями займов в надежде перепродать их впоследствии и заработать легкие деньги. Читать дальше

У Китая пока не получается стимулировать внутренний спрос

Китай стал второй в мире экономической державой после США, обогнав Японию, сообщили агентства в минувшую пятницу, ссылаясь на  вице-президента Народного банка КНР И Ганна. Чиновник не сообщил деталей, которые позволили ему сделать это заявление, заметив лишь, что  экономика в 2010 г.  покажет рост порядка 9%. Наверняка, китайцы могут показать и больше, но есть большая проблема – слишком большая зависимость от внешнего спроса.  Иностранный потребитель сейчас стал очень экономным и не спешит тратить.

О том, как власти страны пытаются стимулировать внутренний спрос, и почему у них пока не очень выходит, в интервью ChinaPRO старший экономист Азиатского банка развития Чжуан Цзянь.
Читать дальше

← Предыдущие записи